Casa Térrea 4 Dorms à Venda Horto Florestal 156 m² por R$ 1.990.00000

Descrição do Imóvel

Casa reformada no Horto Florestal - Ampla, Moderna e ao Lado do Parque do Horto Florestal. Localizada na Rua Amaro Rodrigues, 175, no tradicional bairro do Horto Florestal, esta residência oferece o equilíbrio ideal entre conforto, espaço e qualidade de vida em meio à natureza. A casa foi reformada e modernizada, mantendo sua estrutura sólida e agregando ambientes integrados, funcionais e muito bem iluminados. ? Destaques do imóvel:  Ampla área social com excelente iluminação natural  Integração entre sala e cozinha (conceito aberto)  Ambientes espaçosos e bem distribuídos  Quintal com área verde e ótimo espaço externo  Garagem para 2 veículos (sendo 1 vaga coberta) ??? Área social: A casa conta com uma sala ampla com piso em madeira, integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno, aconchegante e ideal para receber família e amigos. ??? Cozinha:  Cozinha em conceito aberto  Móveis planejados de excelente padrão  Piso em porcelanato, garantindo praticidade e fácil manutenção ??? Área íntima - Térreo:  1 suíte confortável  2 dormitórios, sendo 1 com armários planejados  Banheiro social completo, com móvel planejado  Sala íntima interligando os quartos, ideal para TV, leitura ou home office ??? Pavimento superior:  Suíte totalmente privativa, ideal para maior conforto e exclusividade ?? Área de serviço e apoio:  Lavanderia funcional  Banheiro de serviço  Porão amplo, com excelente potencial para armazenamento ou adaptação ?? Infraestrutura e acabamentos:  Ar-condicionado em 3 ambientes  Sistema de gás encanado (gás de rua)  Todos os chuveiros com aquecimento a gás  Banheiros com móveis planejados  Piso em madeira nas salas e dormitórios  Piso em porcelanato na cozinha e banheiros  Duas suítes e um dormitório com armários planejados ?? Segurança:  Sistema de câmeras  Alarme instalado ?? Localização privilegiada: Em um raio de aproximadamente 1 km, você encontra uma completa infraestrutura de comércio e serviços: ?? Supermercados, padarias, farmácias e conveniências ??? Restaurantes, pizzarias e cafés ?? Escolas públicas e particulares renomadas ?? Bancos e serviços essenciais ?? Um dos grandes diferenciais é a proximidade com o Parque Estadual Alberto Löfgren (Horto Florestal), localizado praticamente na rua de trás do imóvel. Um verdadeiro refúgio natural para:  Caminhadas  Prática de esportes  Lazer em família  Contato direto com a natureza ?? Ideal para quem busca: ? Casa espaçosa e pronta para morar ? Ambientes integrados e modernos ? Região tranquila e arborizada ? Proximidade com a natureza sem abrir mão da cidade ?? Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.