Casa Comercial para Alugar 216 m² por R$ 5.99000

Descrição do Imóvel

Galpão Comercial na Vila Mazzei com localização estratégica! Se o seu negócio precisa de espaço, funcionalidade e uma estrutura pronta para operar, este galpão na Vila Mazzei é a escolha ideal. Totalmente reformado, o imóvel combina robustez e versatilidade, sendo perfeito para empresas que buscam eficiência e presença em uma região estratégica da Zona Norte de São Paulo. Com 216m² de área útil, o espaço impressiona pelo seu layout inteligente e bem distribuído. O grande destaque fica por conta do pé-direito alto de aproximadamente 8 metros, proporcionando amplitude, excelente ventilação e ótima entrada de luz natural, fatores essenciais para um ambiente de trabalho mais produtivo e confortável. O galpão conta ainda com um mezanino superior, ideal para escritório administrativo, permitindo uma separação funcional entre operação e gestão. A estrutura é reforçada com instalação trifásica industrial, atendendo perfeitamente atividades que demandam maior potência elétrica. No dia a dia, o imóvel oferece toda a praticidade necessária: são 2 banheiros, 1 cozinha de apoio e um amplo espaço livre que pode ser adaptado conforme a necessidade do seu negócio, seja para estoque, produção, showroom ou logística. Outro diferencial importante é o corredor lateral, perfeito para armazenamento adicional ou organização de materiais, otimizando ainda mais o uso do espaço interno. Na parte externa, o imóvel dispõe de 3 vagas de estacionamento, facilitando o acesso de colaboradores, clientes ou fornecedores. Tudo isso em uma rua tranquila e segura, garantindo mais comodidade e tranquilidade operacional. A localização é estratégica, com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, além da proximidade com o Supermercado Ourinhos e a Sodimac, o que reforça a conveniência e visibilidade da região. Valor de locação: R$ 5.990 IPTU: R$ 490/mês Garantias aceitas: Fiador ou seguro fiança Tem opção de venda para ser negociada. Um imóvel completo, pronto para impulsionar o crescimento do seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer de perto todo esse potencial!