OPORTUNIDADE NA VILA GUILHERME - LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA! Se você busca praticidade, mobilidade e um imóvel com excelente potencial de valorização, esse apartamento é para você! Com 60m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com: Sala ampla integrada à cozinha 2 dormitórios confortáveis 1 banheiro Lavanderia funcional Localizado no 1º andar de um prédio tranquilo (apenas 3 andares e 2 apartamentos por andar), proporcionando mais privacidade. Condomínio com portaria presencial Ambiente seguro e organizado Região em constante valorização, com nova gestão e melhorias em andamento Sem vaga de garagem - ideal para quem prioriza mobilidade urbana! Localização simplesmente imbatível: Ao lado da Universidade Paulista (UNIP) A poucos passos do Expo Center Norte Próximo ao Shopping Center Norte Fácil acesso ao metrô Tietê e condução para o Brás Mercados, feira livre (inclusive na própria região às sextas!) e tudo ao seu alcance Um imóvel ideal para morar ou investir, em uma região que só cresce!