Imóvel bem localizado, próximo à Avenida Engenheiro Caetano Álvares e Rua Voluntários da Pátria (Mandaqui). Fácil acesso a supermercados, comércio, escolas, agências bancárias e hospitais. Distância para a Estação de Metrô Santana: 2,7 km - 18 min de ônibus. Condução próxima. Condomínio com elevador, empreendimento novo: construção 2024. Imóvel: área útil 33,44 m² bem distribuída, com otimização do espaço.Sala, 2 dormitórios, 1 banheiro e cozinha com lavanderia conjugada. Valor do IPTU ainda não definido.