Um sobrado com 4 quartos, sendo 3 suítes, pode ser ideal tanto para uso residencial quanto comercial, dependendo do projeto e com uma ótima localização. Características Residenciais: - Espaço: Um sobrado de 4 quartos oferece amplo espaço para famílias grandes, permitindo que cada membro tenha seu próprio quarto . - Suítes: As 3 suítes proporcionam privacidade e conforto adicionais, geralmente incluindo banheiros privativos e, em alguns casos, closets . - Layout: A distribuição em dois pavimentos otimiza o uso do terreno, com áreas sociais no térreo e áreas íntimas no andar superior . Características Comerciais: - Versatilidade: O sobrado pode ser adaptado para diversos fins comerciais, como escritórios, clínicas, ou lojas. - Suítes: As suítes podem ser convertidas em salas de atendimento, escritórios privativos ou espaços de reunião, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócios. - Localização: A viabilidade comercial da localização do sobrado, se torna ideal por estar em áreas de fácil acesso, com boa visibilidade e infraestrutura adequada para o tipo de atividade a ser desenvolvida . - Garagem coberta para um carro, com estacionamento descoberto para mais três carros.