Sobrado 3 Dorms à Venda Bela Vista 200 m² por R$ 750.00000

Descrição do Imóvel

Excelente sobrado à venda na Bela Vista, com 201m² de área construída, distribuídos em três pavimentos e com grande potencial para moradia ou uso comercial. Imóvel amplo, versátil e com documentação totalmente regularizada - uma oportunidade abaixo do valor de mercado na região central de São Paulo. Características do imóvel 1º Andar - 1 dormitório amplo com varanda - 1 dormitório adicional - 1 banheiro - Hall de acesso Térreo - Espaço para sala e cozinha - 1 dormitório - 2 banheiros - Hall de circulação Subsolo - Amplo espaço tipo porão, dividido em ambientes - 1 cômodo grande com azulejos (ideal para lavanderia ou área de serviço) - Hall de acesso ? Imóvel com excelente aproveitamento de espaço ? Estrutura ideal para personalização ? Pode ser adaptado para uso residencial ou comercial --------------------------------------------------------------- Diferenciais - 201,43m² de área construída - Terreno com 71,50m² - IPTU extremamente baixo: R$ 37,00 anual - Imóvel não tombado - Documentação 100% regularizada - Avaliado em aproximadamente R$ 1.200.000,00 Localização Localizado na Bela Vista, em região estratégica e valorizada: - Próximo à Avenida Nove de Julho - Próximo à Rua Rui Barbosa - Próximo à Praça 14 Bis - A cerca de 2 quadras da futura estação 14 Bis (Linha Laranja) ?? Região central com fácil acesso a comércio, serviços e transporte Código do Anúncio: 6185_5358