Este excelente sobrado está totalmente mobiliado (porteira fechada) possui 110m² de área construída em terreno de 150m², está distribuído em parte térrea com as duas vagas de garagem lado a lado na entrada com portão automático, sala de estar/TV na entrada, os dois dormitórios ricos em móveis planejados e o principal com ar-condicionado e um banheiro social amplo. Diferente dos sobrados tradicionais, o outro andar é para baixo, tendo uma cozinha repleta de móveis planejados e 100% equipada, uma estrutura como uma copa/sala de jantar com canto alemão embutido, um banheiro completo, área de serviço e a área de lazer com uma piscina ampla sensacional e uma excelente área gourmet com churrasqueira e estrutura coberta para estrutura de mesa e balcão.
O imóvel possui uma ótima localização a poucos metros da futura estação da Linha Laranja do Metrô, que a cada dia mais valoriza na região, com fácil acesso ao transporte público, ao lado das Avenidas Itaberaba, Petrônio Portela e João Paulo, com fácil acesso a Marginal Tietê, cercado dos mais variados comércios, como hipermercados ao lado, farmácias, escolas, restaurantes e bares, padarias, hospitais e posto de saúde.
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