Sobrado 3 Dorms à Venda Vila Ema 168 m² por R$ 590.00000

Descrição do Imóvel

Apresentamos este excelente sobrado residencial na Vila Ema, uma oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste. Com 168 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar qualidade de vida para toda a família. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo um deles com uma ampla varanda privativa e armários planejados; Escritório ideal para home office ou estudos; Espaçosa sala para dois ambientes, com excelente iluminação natural; Cozinha funcional equipada com móveis planejados; 2 banheiros; Área gourmet com churrasqueira; Lavanderia independente; Quintal aconchegante; 2 vagas de garagem. Localizado em rua tranquila e em ponto alto da Vila Ema, o imóvel está a apenas 5 minutos de caminhada da Estação Parque São Lucas, oferecendo fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. A infraestrutura do entorno proporciona total comodidade, com supermercados, padarias, escolas, terminal de ônibus, farmácias, comércios e serviços a poucos minutos de distância. Documentação totalmente regularizada, com escritura e matrícula individualizada. IPTU 2026 quitado. Aceita financiamento bancário. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e mobilidade em uma localização estratégica da Zona Leste de São Paulo.