Apresentamos um sobrado impecável, com 86 m² de área útil e 130 m² de área total, ideal para quem busca modernidade, praticidade e uma excelente estrutura ao redor. Características do imóvel: 2 dormitórios, ambos suítes Lavabo Corredor lateral com excelente iluminação natural durante todo o dia Área dos fundos totalmente coberta, com bancadas de granito e churrasqueira Garagem descoberta para 2 carros grandes, com portão automático Localização estratégica: Situado ao lado das futuras estações de metrô Maristela e Itaberaba, o sobrado também fica próximo a escolas, supermercados e ao Hospital Penteado, garantindo comodidade e fácil acesso a serviços essenciais. Um imóvel completo, pronto para morar e com ótimo potencial de valorização. Entre em contato e conheça de perto essa excelente oportunidade.