?? Sobrado à Venda - 2 Dormitórios | 1 Vaga | 88 m² Excelente oportunidade para quem busca conforto, funcionalidade e ótima localização! Sobrado com 88,30 m² de área construída, em terreno de 74,40 m², com planta bem distribuída em dois pavimentos. ? Destaques do imóvel: ?? Pavimento térreo: Sala aconchegante com porta balcão e acesso direto à garagem Iluminação moderna com trilhos eletrificados e spots direcionáveis Cozinha funcional Edícula com banheiro de apoio Área de serviço Quintal parcialmente coberto ?? Pavimento superior: Hall de acesso à área íntima 2 dormitórios bem iluminados Banheiro social com box de vidro, suportes instalados e ventilação natural ?? 1 vaga de garagem coberta ?? Localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da região ?? IPTU: parcelas de R$ 323,65 ?? Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!