?? CASA TÉRREA EM SANTANA | OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORES E INVESTIDORES ???? Se você busca um imóvel com alto potencial de valorização e excelente localização, esta casa térrea é uma oportunidade estratégica. Localizada em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte, ela é ideal para quem quer construir, investir ou gerar renda. ?? LOCALIZAÇÃO PREMIUM Situada em Santana, a poucos metros da Avenida Braz Leme e a apenas 2,1 km da Estação Santana ?? ?? Região com forte apelo imobiliário, perfeita para novos projetos residenciais ou comerciais. ?? POTENCIAL PARA CONSTRUÇÃO E INVESTIMENTO Este imóvel vai muito além de uma simples casa - é um terreno estratégico para: ?? Construção de sobrados para venda ?? Studios ou unidades compactas para locação ?? Clínicas, escritórios ou ponto comercial ? Zoneamento favorável (verificar viabilidade) ? Região com alta demanda por moradia ? Forte procura para locação residencial e comercial ?? CARACTERÍSTICAS ATUAIS DO IMÓVEL ??? 3 dormitórios ??? Sala de estar ??? Cozinha funcional ?? 3 vagas de garagem ?? Quintal com bom espaço e ventilação ?? Estrutura ideal tanto para uso imediato quanto para retrofit ou demolição estratégica ?? POR QUE ESSE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE? ?? Santana é uma das regiões com maior valorização da Zona Norte ?? Alta liquidez para venda e locação ??? Escassez de terrenos bem localizados ?? Fácil acesso à Marginal Tietê ?? PERFIL IDEAL ? Construtores que buscam giro rápido ? Investidores focados em renda ? Quem deseja desenvolver projeto residencial ou comercial ?? OPORTUNIDADE RARA NA REGIÃO Imóveis com esse perfil e localização são cada vez mais escassos - ?? ideal para quem quer comprar bem e lucrar na saída. ?? AGENDE SUA VISITA Entre em contato agora e avalie de perto todo o potencial deste imóvel. ?? Excelente ponto, alto potencial construtivo e retorno garantido. Não perca!