Oportunidade imperdível na Mooca!
Sobrado versátil, ideal tanto para uso residencial quanto comercial, com excelente distribuição de espaços e acabamentos de qualidade. O imóvel conta com 230 m² de terreno e 217 m² de área construída, oferecendo conforto, funcionalidade e charme em cada detalhe.
São 3 dormitórios amplos com armários embutidos, sendo 1 suíte com closet. Dispõe de 2 salas espaçosas, bem iluminadas e arejadas, com vista para um encantador jardim com lago e cascata, proporcionando um ambiente acolhedor e diferenciado. Possui ainda escritório, copa e cozinha generosa, repleta de armários planejados.
Para momentos de lazer e convivência, o imóvel oferece salão de festas, quintal amplo com varanda charmosa e paisagismo, além de espaço reservado para churrasqueira no terraço.
Conta com 3 vagas de garagem, com possibilidade de ampliação para até 7 vagas na lateral do imóvel um grande diferencial para uso comercial.
Localização estratégica, perfeita para moradia ou instalação de escritórios e consultórios, com fácil acesso às principais vias da região, como Rua da Mooca, Rua do Oratório e Avenida Paes de Barros. Próximo a comércios e serviços essenciais, incluindo supermercados, hospitais, farmácias e padarias.
Documentação em ordem. Piso de taco recém-restaurado, com aparência de novo.
Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel!
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