Galpão / Salão para Alugar 360 m² por R$ 20.00000

Descrição do Imóvel

GALPÃO COMERCIAL NOVO PARA LOCAÇÃO | 360m² | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA ZONA NORTE ?? A oportunidade ideal para empresas que buscam estrutura, logística e visibilidade em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Apresentamos este galpão comercial totalmente novo, pronto para receber a sua operação. Localizado na tradicional Casa Verde, o imóvel oferece excelente infraestrutura, acabamento impecável e fácil acesso às principais vias da capital, tornando-se perfeito para empresas que precisam de agilidade operacional e praticidade no dia a dia. ?? Características do imóvel:  Área total aproximada de 360m² (terreno de 10 x 30m);  Pé-direito de 6 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical e entrada facilitada para caminhões;  Piso térreo com aproximadamente 300m² de vão livre;  Mezanino corporativo de 60m² (10 x 6m), ideal para escritórios administrativos;  Banheiro privativo no mezanino, com chuveiro;  Energia trifásica instalada, pronta para atender máquinas e equipamentos de maior demanda;  2 banheiros no piso térreo + 1 banheiro no mezanino;  4 vagas de garagem frontais exclusivas;  Imóvel recém-construído, com pintura nova e acabamento de alto padrão;  Pronto para ocupação imediata. ?? Localização estratégica - Casa Verde Estar na Casa Verde significa ter acesso rápido aos principais eixos logísticos da cidade, facilitando distribuição, deslocamento de equipes e recebimento de mercadorias. Principais facilidades da região: ? A poucos minutos da Marginal Tietê, uma das principais vias expressas de São Paulo, garantindo conexão rápida com todas as regiões da cidade e com importantes rodovias. ? Fácil acesso às rodovias:  Anhanguera;  Bandeirantes;  Castelo Branco;  Imigrantes;  Anchieta. ? Próximo ao Terminal Barra Funda, importante polo de integração entre metrô, CPTM e ônibus intermunicipais; ? Cerca de 20 minutos da Estação Palmeiras-Barra Funda, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes; ? Aproximadamente 15 minutos do Shopping Center Norte, um dos maiores centros comerciais da capital; ? Próximo ao Campo de Marte, agregando praticidade para deslocamentos corporativos; ? Região com ampla oferta de:  bancos;  restaurantes;  supermercados;  postos de combustível;  farmácias;  transporte público;  mão de obra qualificada. ?? Ideal para:  Centros de distribuição;  Operações de logística e last mile;  Empresas de e-commerce;  Oficinas especializadas;  Indústrias leves;  Gráficas;  Depósitos;  Importadoras e distribuidoras;  Empresas de prestação de serviços que necessitem de área operacional e administrativa. Seja o primeiro ocupante deste imóvel premium e instale sua empresa em uma das localizações mais estratégicas da Zona Norte de São Paulo. ?? Agende sua visita e conheça pessoalmente o espaço ideal para impulsionar o crescimento do seu negócio!