Terreno com 384m² de área total, medindo 8 metros de frente por 48 metros de profundidade, proporcionando excelente aproveitamento para novos projetos residenciais ou ampliação. O imóvel conta atualmente com duas casas construídas no terreno, oferecendo possibilidade de renda imediata com locação: Casa 1: composta por 1 dormitório, sala aconchegante, cozinha funcional e banheiro. Casa 2: dispõe de 1 dormitório, cozinha e banheiro, ideal para locação individual ou uso complementar. O amplo espaço de quintal permite futuras ampliações, construção de novas unidades ou até mesmo desenvolvimento de um novo projeto residencial, conforme o perfil do investidor. Uma ótima opção para quem busca terreno com bom potencial construtivo e versatilidade de uso!