Imóvel ideal para quem busca área com potencial de construção ou ampliação! Localizado em uma região valorizada, o terreno oferece espaço e excelente aproveitamento para novos projetos. Características do imóvel: - Casa térrea em estuque - 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro - 3 vagas de garagem Quintal grande, perfeito para novas construções, edículas ou ampliação da residência existente Localização estratégica: próximo à Avenida José Pinheiro Borges e Avenida Pires do Rio, com fácil acesso a transporte público, comércio e principais vias da região. Uma ótima oportunidade para quem deseja construir, ampliar ou investir em uma região em crescimento!