Casa Térrea 1 Dorms para Alugar 214 m² por R$ 18.00000

Descrição do Imóvel

Imóvel comercial vago, pronto para uso imediato, foi totalmente adaptado para clínica médica, inclusive com alguns móveis e elevador para idosos e cadeirantes, para acesso ao subsolo. Localizado em rua de grande fluxo de pedestres e veículos, com fácil acesso à laboratórios e aos melhores hospitais de Santo André. Além de ser um espaço moderno, tem uma excelente distribuição interna, tornando o imóvel funcional. São 214 m² de área construída, dispondo de uma área totalmente plana no piso superior e subsolo amplamente aproveitável. O térreo está distribúido em:  8 salas, sendo 4 delas com lavatórios  Ampla recepção  Lavabo e amplo banheiro com acessibilidade para PNE  Copa/ CPD  elevador para acesso ao subsolo O subsolo dispõe de:  Ampla sala, com bastante iluminação natural, que comporta sala para reabilitação, pilates e outros  Sala para administração  Depósito  Vestiário feminino e masculino  refeitório para colaboradores  banheiro  lavanderia coberta e quintal descoberto O imóvel ainda conta com 4 vagas paralelas, no recúo frontal e 2 vagas na lateral Infraestrutura completa e moderna, oferecendo um ambiente elegante, confortável e seguro:  cabeamento para internet  pontos para ar condicionado em todas as salas  elevador para PNE  lavatórios com gabinete nos consultórios  teto rebaixado com gesso, com iluminação embutida  Pontos para iluminação da fachada e instalação de câmeras de segurança  Sistema de alarme com cerca eletrificada, sensor de presença e sirene Localizado em ponto estratégico, no entroncamento de 3 vias importantes (Avenida Portugal, Av.Higienópolis e Avenida Atlântica), e de grande movimentação, além de diversos comércios e serviços, bem como ao transporte público. Fácil acesso à Avenida Pereira Barreto, Rodovia Anchieta, e às cidades de São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul e São Paulo. Não perca a oportunidade de trazer seu negócio para esta região, excelente Custo x Benefício. Agende uma visita e venha conhecer todos os benefícios deste imóvel e sua localização. Garantia de locação: Seguro Fiança, Titulo de capitalizaçao, Caucionante. Valor e disponibilidade dinâmica do anúncio.